《动态》：近日，天虹股份（002419）发布公布，表示与深圳市腾讯计算机系统有限公司签订《战略合作谅解备忘录》，双方联合成立智能零售实验室，研发支持零售业务数字化、智能化发展的系统产品模组，对于此次合作能否为我们作简单介绍？

孔铭：牵手腾讯是天虹转型科技零售企业的重要战略举措，将助力公司提升经营效率、优化用户体验。腾讯自身拥有强大的用户流量，在信息技术和大数据能力方面具备领先优势，双方合作有望进一步提高天虹数字化程度，打造智能零售网络。智能识别技术的应用可以加强客户多维度特征的采集，形成全息消费者画像，同时可以实现商品的数字化，提高用户和商品匹配的效率；大数据挖掘技术帮助分析用户特征，从而指导门店选址和用户精准营销；基于腾讯生态的服务延伸可以拓展零售场景，建立泛用户体系；智能零售解决方案的模组化则有望实现公司的赋能输出、横向整合。

《动态》：4月底，公司发布了2018年一季报，成绩相当亮眼，你是如何评价天虹在2018年一季报中的优异表现？

孔铭：公司2018年一季度实现营业收入52.21亿元，同比增长9.89%，实现归母净利润2.98亿元，同比增长33.73%，业绩超预期。公司归母净利润增速高于营收增速的主要原因是：1）零售业务控制成本费用有效，可比店利润总额增速高于20%，2）地产业务实现收入1.90亿元，同比增长79.66%。截至2018年3月末，公司已进驻22个城市，经营各业态门店291家，面积合计逾264万平方米。公司具备经营和组合百货、购物中心、超市等多种业态的能力，2018年有望开出公司建立以来最多的新店。

《动态》：那么您对于公司未来的发展又是怎么看？

孔铭：公司作为强运营能力的百货龙头，将迎来新一轮快速发展期。短期来看，公司将显著受益可选消费回暖，并且通过近两年门店调整和业态升级，有望缩短新店培育期并加速老店盈利改善；中长期来看，公司具备较强异地扩张能力，战略布局购物中心、便利店、超市红利业态，加速向优势区域的低线城市渗透，有望打开3-5年成长空间。此外，公司积极布局新零售，与腾讯合作有望持续提升经营效率。目前，公司与腾讯在微信支付导流、小程序、无人便利店支付技术上已经展开合作，未来有望进一步开拓社交电商领域的合作。

《动态》：近期，天虹股份股价表现极为强势，您对于该公司后续股价走势有什么看法？

孔铭：步入2018年，天虹股份股价逆势而上，在股市整体表现疲软的情况下逆势上涨近40%。短期走势看，天虹股份成交量有所不足，后续上行压力较大，在总体做多氛围不强烈的情况下不建议过分追高，待调整充分后再行介入为宜。