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招商蛇口:继续谨慎拿地
发布时间:2018-10-12 16:45:340  


本期股市动态30指数收于835点,,较上期下跌10.09%,同期上证综指下跌7.6%,创业板指下跌10.13%。成分股中,外运发展、工商银行及中国中车等个股涨幅靠前,中国长城、中国电影及应流股份等个股涨幅靠后。

 

本期成分股重大事项及评论:

招商蛇口(001979:公司9月单月销售规模同比增长36.38%9月公司签约销售金额128.92亿元,同比增长36.38%;销售面积72.43万平方米,同比增长26.16%;单月销售均价17799/平米,同比增长8.1%。从累计数据看,公司1-9月累计签约销售金额和销售面积同比分别增长49.02%35.71%;累计销售均价20893/平米,同比增长10%。公司目前已完成全年1500亿元销售计划的77.50%,预计公司将大概率完成全年销售目标。

在拿地力度方面,单月拿地销售比仅9%,较8月下降46pct,创年内新低,拿地态度转向有所谨慎。9月公司在嘉兴、句容共获取2幅地块,拿地建筑面积达20.89万平米,同比下降85%;拿地总成本11.09亿元,同比下降90%,占当月销售金额的9%,较前值下降45个百分点;单月楼面均价仅5309/平米,同比下降31%,拿地成本得到有效控制。

对于房地产市场而言,目前最主要的关注点在于政策不明,几大地产商均出现打折销售现房的情况,相应地,在短短十个交易日跌去20%。二级市场上,建议谨慎关注,但不必过度悲观。

 

中青旅(600138:公司旗下的古北水镇宣布,今年1030日后,景区门票将由150/人降至140/人,降幅为6.67%。本次降价,对景区收入端影响较小:1)参考古北水镇2017年客流水平275.36万人次,影响额度最高仅为2753.6万元,占当年营收的2.81%2)古北水镇景区有“门票+住宿”的组合产品,对这种产品而言,内部包含的门票大概率不会按照同样的额度下调,考虑到古北水镇周边配套的民宿酒店有限,游客更多会选择景区内的住宿,因此实际影响规模预计不到2%

本轮景区降价涉及面极为广泛,大部分国有重点景区均实现了国庆前降价的要求。对景区而言,将激励景区加速转型步伐,实现收入的多元化发展,完成旅游的供给侧改革。对消费者而言,降价有望提升旅游热情,增加景区客流。公司旗下景区品质优异,根据之前测算,门票下调对乌镇、古北水镇影响均有限,本次降价也有助于提高两大景区的客流水平,未来主营业务有望维持稳健增长。

二级市场上,公司股价较高位接近腰斩,市值不到100亿,目前估值合理,建议试仓买入。

 

大秦铁路(601006:公司披露20189月生产经营数据:9月大秦线完成货运量3788万吨,同比增长1.3%,日均运量126.3万吨。20181-9月大秦线累计完成货运量3.40亿吨,同比增长5.4%。以日均运量130万吨(历史高位值)计算,9月大秦线产能利用率达到97.1%,考虑到高产能利用率和去年同期高基数影响,大秦线累计运量增速进一步放缓,较8月增幅收窄约0.5pct。在9月需求端6大电厂日耗量同比下滑11.3%、转运端秦皇岛港港日均库存环比上升5.5%、秦皇岛和曹妃甸港合计吞吐量增速环比收窄8.7pct的不利影响下,大秦线仍保持增长趋势,不改经营面高稳定性。

作为铁路煤炭运输龙头,在当前市值下,公司2018年利润预测所对应的PE不到9倍,低估值核心稀缺资产价值凸显。铁路市场化改革加速,未来大秦铁路经营机制有望进一步灵活,内部管理可改善空间较大,利好长期估值提升。目前估值处于中长期底部,假设2019年分红率50%,预计股息率将接近6.0%,投资吸引力增强。

二级市场上,公司股价当前呈现下跌趋势,建议暂时回避,若跌破4月低点并企稳,则是积极的信号,可适当买入。

 

欧菲科技(002456:公司发布回购预案,拟以自有资金或自筹资金不低于5000万元、不超过20亿元回购公司股份,回购价格不超过18/股,按回购金额上限20亿元测算,预计回购股份数量约为1.11亿股,约占总股本4.10%;按回购金额下限5000万元测算,预计回购股份数量约为277.78万股,约占总股本0.10%。回购期限为自股东大会审议通过本回购股份方案后6个月内。本次回购价格上限18元,当前股价13.12元,回购价格上限距离当前价格幅度较大,但回购金额区间相差也较大。

公司前三季度归母净利润预计中值为14.3亿,同比增速40%。公司摄像头模组业务2018年上半年实现营收102.36亿元,同比增长54.30%,半年度出货量约2.45亿颗,同比增长约23%。其中双摄占比迅速提升,不断抢占高端机型双摄份额,后续还有3D感应及三摄渗透提升的看点。同时在苹果公司方面,对大客户的产品线不断拓展,从前置摄像头到3D感应模组以及触控模组,目前触控业务良率提升,盈利水平提高。

二级市场上,公司股价自高点已经腰斩,估值下杀已经非常厉害,后续可关注iPhoneXR的销量,若表现强于去年iPhone8/8P,则可适当参与反弹。

 

股市动态30指数成分股本期表现

成分股名称

代码

18.9.28收盘价(元)

本周收盘价(元)

涨跌幅(%)

计入指数股数

最新市值

最新市值权重(%)

国电南瑞

600406

17.65

16.66

-5.61

306,221

5,101,638

6.11

工商银行

601398

5.77

5.53

-4.16

922,402

5,100,883

6.11

深圳机场

000089

8.43

7.97

-5.46

637,520

5,081,034

6.08

招商蛇口

001979

18.69

16.84

-9.90

287,497

4,841,445

5.79

中国长城

000066

6.57

5.14

-21.77

756,836

3,890,137

4.66

华侨城A

000069

6.30

5.60

-11.11

676,038

3,785,813

4.53

中青旅

600138

15.82

13.35

-15.61

263,652

3,519,754

4.21

中国石化

600028

7.12

6.52

-8.43

473,551

3,087,550

3.70

应流股份

603308

10.57

8.76

-17.12

345,619

3,027,620

3.62

中国中车

601766

8.64

8.28

-4.17

350,659

2,903,457

3.48

招商银行

600036

30.69

29.16

-4.99

97,338

2,838,376

3.40

外运发展

600270

20.35

20.31

-0.20

138,216

2,807,167

3.36

中科三环

000970

8.59

7.25

-15.60

383,794

2,782,507

3.33

上海环境

601200

14.20

12.08

-14.93

220,580

2,664,606

3.19

大秦铁路

601006

8.23

7.64

-7.17

332,892

2,543,294

3.04

春秋航空

601021

35.92

33.50

-6.74

73,790

2,471,957

2.96

中国电影

600977

13.07

10.83

-17.14

225,688

2,444,201

2.93

中信证券

600030

16.69

15.21

-8.87

154,968

2,440,741

2.92

航发动力

600893

24.06

22.78

-5.32

102,257

2,329,414

2.79

罗莱生活

002293

10.99

9.40

-14.47

239,581

2,252,061

2.70

华泰证券

601688

15.75

14.26

-9.46

156,827

2,236,349

2.68

中国联通

600050

5.57

5.08

-8.80

416,264

2,114,620

2.53

三全食品

002216

6.74

6.22

-7.72

338,829

2,107,515

2.52

均胜电子

600699

24.75

23.66

-4.40

83,572

1,977,315

2.37

时代新材

600458

7.78

6.87

-11.70

273,546

1,879,261

2.25

欧菲科技

002456

13.49

11.39

-15.57

154,910

1,764,425

2.11

中国国航

601111

8.15

7.25

-11.04

225,307

1,633,476

1.96

国轩高科

002074

13.69

12.06

-11.91

123,865

1,493,812

1.79

中集集团

000039

11.84

10.18

-14.02

122,346

1,245,482

1.49

津膜科技

300334

7.39

6.21

-15.97

190,565

1,183,409

1.42

总市值

 



 

 

83,549,320

100.00

最新股市动态30指数

835

本期股市动态30指数涨跌幅

-10.09%

同期上证指数涨跌幅

-7.60%

同期创业板指数涨跌幅

-10.13%

股市动态30指数成立以来涨幅

-16.45%

上证指数同期累积涨幅

-16.05%

创业板同期累积涨幅

-35.45%

 

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